부동산/공인중개사
2020. 6. 2.
공인중개사 시험, 물권은 언제 소멸될까!?
안녕하세요. 헤이스팟입니다.오늘은 물권은 언제 소멸되는지에 대해서 알아보겠습니다.물권은 물건이 멸실되거나, 포기, 혼동, 소멸시효로 인하여 물권이 소멸됩니다.그럼 하나씩 자세히 살펴보도록 합시다! 우선 첫번째로 멸실에 대해서 살펴볼께요.멸실은 말그대로 물건이 지구상에서 없어지는 것을 뜻합니다.관련된 물권이 없어졌으니 권리 또한 없어지는것이 당연하겠죠!?물권이 소멸됩니다! 다음으로 포기 또한 말그대로 자신의 물권을 포기함으로써 물권이 없어지는 것을 뜻합니다.단, 포기는 법률규정이 아닌 법률행위로서 등기를 해야지 소멸됩니다.다만, 용익물권 중 지상권을 목적으로 하는 저당권이 있을때는 저당권자의 동의가 필요하게 됩니다.당연하겠죠!?저당권이 있는데 상대방이 포기하면 돈 빌려준 입장에서는 벙~ 찌겠죠!?그리고 소..
